Connect with us

Iqtisodiyot

O‘zbekistonda uy-joylarning bozor narxi mulkning real qiymati bilan deyarli tenglashdi

Published

on


Uy-joylarning bozor narxi 2024 yil I yarim yilligida fundamental qiymatidan 17 foizga baland edi. Oradan bir yil o‘tib, bu tafovut 4 foizgacha qisqardi. Markaziy bank tahliliga ko‘ra, bu – ko‘chmas mulk bozorida taklifning sezilarli ortgani, spekulyativ talabning pasaygani va qurilish qilish xarajatlarining oshgani bilan bog‘liq.

2025 yil I yarim yilligida O‘zbekistonda uy-joylarning fundamental qiymati va bozor narxi orasidagi tafovut 17 foizdan 4 foizgacha pasaydi.

Markaziy bank hisobotiga ko‘ra, ko‘chmas mulk bozorida taklifning sezilarli ortgani va spekulyativ talabning kamaygani uy-joylarning bozor narxi pasayishiga ta’sir ko‘rsatgan.

Shuningdek, real narx va bozor narxi orasidagi tafovut qisqarishiga – uy-joylarning fundamental narxi oshishi ham hissa qo‘shgan.

2025 yil 2-choragida qayd etilgan 4 foizlik farq – 2022 yil 1-choragidan keyingi davr uchun minimum ko‘rsatkich hisoblanadi.

Uy-joy narxlarida to‘g‘rilanish kuzatilmoqda

Markaziy bank hisobotida keltirilgan Milliy statistika qo‘mitasi ma’lumotlariga ko‘ra, 2025 yil I yarim yilligi yakuniga ko‘ra, uy-joylarning bozor narxi 2024 yilning mos davriga nisbatan milliy valutada 4,9 foizga, xorijiy valutada 6,2 foizga pasaygan.

Ayni shu davrda taklif hajmi oshgan: 2025 yilning I yarim yilligida amalga oshirilgan qurilish hajmi 2024 yilning mos davriga nisbatan 72 foizga ko‘payib, 137,6 tlrn so‘mni tashkil etgan. Qurilish hajmining YaIMdagi ulushi 17 foizgacha ko‘tarilgan. Shuningdek, 2025 yil 1 iyul holatiga qurilish-montaj ishlari narxlarining yillik o‘sish sur’ati 6,3 foizgacha tezlashgan.

Aholining uy-joy xarid qilish qobiliyati pasayishdan to‘xtadi

Ipoteka ajratishda kredit muddatining uzayishi va foiz stavkaning pasayishi bilan bir qatorda, aholi daromadining ortishi aholining ipoteka krediti asosida uy-joy xarid qilish qobiliyati tiklanishiga sabab bo‘lgan.

2025 yilning dastlabki yarim yilligida aholining uy-joy xarid qilish qobiliyati indeksi 121 foizgacha ko‘tarilgan.

Shuningdek, 2024 yilda ko‘chmas mulk bozorida uy-joylar soni 1 foizga oshib, 7,6 mln donaga yetgan.

Uy-joy narxlari aholi jon boshiga hisoblangan YaIMga nisbatan pasaymoqda

2025 yil 1 iyul holatiga, uy-joy narxlarining aholi jon boshiga to‘g‘ri keladigan nominal YaIMga nisbati 22 foizni tashkil etib, 2024 yilning mos davriga nisbatan 4 foiz bandga kamaygan.

Izohlanishicha, bu tendensiya – uy-joylarning bozor narxi pasayishi bilan bir qatorda, aholi jon boshiga nominal YaIM miqdori 16 foizga oshgani bilan bog‘liq.

Ko‘chmas mulk bozorida spekulyativ talab pasaygan

2025 yil I yarim yilligi yakuni bo‘yicha ko‘chmas mulk bozorida uy-joylarning ijara haqlari 2024 yilning mos davriga nisbatan 12 foizga o‘sgan. Bu esa, ko‘chmas mulk bozorida investitsion jozibadorlik kamayganidan dalolat beradi.

Uy-joy narxlari o‘sish sur’atlari daromadga nisbatan sekinlashmoqda

2025 yil I yarim yilligi yakuni bo‘yicha o‘rtacha oylik ish haqining yillik o‘sish sur’ati uy-joy narxlarining yillik o‘sish sur’atiga nisbatan 22 foiz bandga yuqoriroq bo‘lib, 17 foizda shakllandi.

Ko‘chmas mulk bozorida faollik saqlanib qolmoqda

2024 yil yakuni bo‘yicha shaxsiy uy-joyga ega uy xo‘jaliklarining ulushi 98 foizni tashkil etgan. 2025 yil boshida shaxsiy uy-joyga ega bo‘lmagan 157,3 mingta uy-xo‘jaliklarining uy-joyga bo‘lgan ehtiyoji ko‘chmas mulk bozorida talabning saqlanib qolishiga ta’sir ko‘rsatmoqda.

2025 yil I yarim yilligida imzolangan uy-joy oldi-sotdi shartnomalar soni 177,5 mingtani tashkil etib, 2024 yilning mos davriga nisbatan 11 foizga oshgan.

Tug‘ilishning kamayishi uy-joyga talabni susaytirishi mumkin

O‘zbekistonning demografik o‘sish sur’atlarida kuzatilayotgan pasayish dinamikasi kelgusida ko‘chmas mulk bozorida talabni pasaytirishi mumkin.

So‘nggi yillarda O‘zbekiston doimiy aholisining o‘sish sur’atlari sekinlashmoqda. 2025 yilning 1 iyul holatiga, doimiy aholi sonining yillik o‘sish sur’ati 2 foizni tashkil etib, 37,9 mln kishiga yetdi. Bunda, mamlakat hududining 1 km2 hududiga 84 kishi to‘g‘ri kelgan. O‘zbekistonda aholi zichligi Markaziy Osiyo va Kavkaz davlatlari mediana ko‘rsatkichiga nisbatan 5 kishiga yuqori shakllangan..

Ipoteka to‘layotganlar soni oshishda davom etmoqda

Mehnatga layoqatli aholi orasida ipoteka krediti mavjud qarzdorlar ko‘lami kengayishda davom etmoqda. 2025 yilning 1 iyul holatiga ko‘ra, har 1 000 ta mehnatga layoqatli yoshdagi doimiy aholining 19 tasida ipoteka krediti mavjud bo‘lib, ushbu ko‘rsatkich 2024 yilning mos davriga nisbatan 7 foizga oshgan.

Shuningdek, 2025 yilning I yarim yilligida ajratilgan ipoteka kreditlarining o‘rtacha hajmi qariyb 300 mln so‘mni tashkil etgan. Bu davrda aholiga ajratilgan ipoteka kreditlarining o‘rtacha tortilgan foiz stavkasi 19,2 foizni tashkil etib, 2024 yilning mos davriga nisbatan 0,4 foiz bandga pasaygan. Aholiga ajratilgan ipoteka kreditlarining o‘rtacha tortilgan so‘ndirish muddati 0,5 yilga uzayib, 17,2 yilni tashkil etdi.



Source link

Continue Reading
Click to comment

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Iqtisodiyot

Bojxona sohasida tadbirkorlar uchun bir qator yengilliklar joriy etiladi

Published

on


Davlat bojxona xizmati organlari faoliyatini takomillashtirish va bojxona ma’murchiligida zamonaviy yondashuvlarni joriy etishga qaratilgan Prezident farmoni qabul qilindi.

Unga ko‘ra, bojxona sohasida bir qator yangi tartiblar belgilandi.

Jumladan, 2026 yil 1 oktyabrdan xavf darajasi past hamda QQS guvohnomasi faol bo‘lgan tashqi iqtisodiy faoliyat ishtirokchilariga tovarlarni import qilishda to‘lanadigan QQS summalarini o‘zaro hisobga olish imkoniyati yaratiladi.

Shuningdek, tovarlar eksportida nazorat jarayonlarining raqamlashtirilishi va takomillashtirilishi natijasida bojxona rasmiylashtiruvi, fitosanitariya sertifikati, fumigatsiya hamda tovarning kelib chiqish sertifikati uchun yig‘im va to‘lovlar miqdori 30 foizga kamaytiriladi.

2027 yil 1 yanvardan tovarlarning bojxona qiymatini nazorat qilish tartibi ham soddalashtiriladi. Xususan, xavf darajasi past bo‘lgan tashqi iqtisodiy faoliyat ishtirokchilari olib kirayotgan tovarlarning bojxona qiymati tovarlar erkin muomalaga chiqarilgandan keyin nazorat qilinadi.

Bundan tashqari, bojxona qiymatini nazorat qilish maqsadida tovarlar uchun qat’iy bojxona qiymatini belgilash taqiqlanadi. Bojxona qiymati bo‘yicha dastlabki qaror qabul qilish amaliyoti joriy etiladi hamda nazorat jarayonida rasmiy diller va distribyutorlarning narx ma’lumotlaridan foydalanish yo‘lga qo‘yiladi.

2027 yil 1 iyundan esa jismoniy shaxslar tomonidan notijorat maqsadlarda olib o‘tiladigan tovarlar bo‘yicha yagona bojxona to‘lovi miqdori to‘lanishi lozim bo‘lgan bojxona yig‘imlaridan kam bo‘lsa, ushbu yig‘imlar undirilmaydi.



Source link

Continue Reading

Iqtisodiyot

Dushanba kuni ham dollar kursi pastlaydi

Published

on


Markaziy bank 2026-yil 7-sentyabrdan valyutalarning yangi kursini belgiladi. 

AQSh dollari 9,7 so‘mga tushib, 11 785,30 so‘m etib belgilandi.

Yevro kursi 3,01 so‘mga tushdi va 13 695,70 so‘m bo‘ldi. Funt-sterling 15 949,95 so‘mni tashkil qildi (+31,7).

Rossiya rubli 136,13 so‘m etib belgilandi (+0,33).



Source link

Continue Reading

Iqtisodiyot

O‘zbekiston mahsulotlari AQShning eng yirik savdo tarmog‘i orqali Amerika bozoriga chiqishi mumkin

Published

on


O‘zbekiston bosh konsuli Axror Burxanov «Costco Wholesale» kompaniyasi rahbariyati bilan uchrashuv o‘tkazdi, deb xabar bermoqda «Dunyo» AA muxbiri.

Muloqot avvalida O‘zbekistonning qishloq xo‘jaligi, to‘qimachilik va hunarmandchilik sohalaridagi eksport salohiyati haqida ma’lumot berildi. Kompaniya vakillariga AQSh bozoriga olib kirishga ruxsat etilgan oliy navli o‘zbek mayizi va quritilgan o‘rik namunalari ham taqdim etildi.

O‘z navbatida, «Costco» vakillari o‘zbek mayizining sifati va tashqi ko‘rinishini yuqori baholab, uni savdo tarmog‘ida sotuvga chiqarish bo‘yicha zarur choralarni ko‘rishga tayyorligini bildirdi.

Suhbat davomida pista, grek yong‘og‘i, bodom, golubika, gilos, uzum, anor va boshqa yangi hamda quritilgan mevalarni yetkazib berish istiqbollari yuzasidan fikr almashildi.

Shuningdek, uchrashuvda o‘zbekistonlik eksportchilarni AQShdagi qadoqlash va markirovkalash korxonalari bilan bog‘lash, shuningdek, kelgusi yil fevral oyida o‘tkaziladigan mahsulotlar taqdimotida ishtirok etishga ko‘maklashish masalalari ham muhokama qilindi.

Bundan tashqari, o‘zbek tekstili, milliy kulolchilik buyumlari, idish-tovoq va qo‘l mehnati asosida tayyorlangan dekorativ mahsulotlarni «Costco» orqali sotish imkoniyatlari ko‘rib chiqildi.

Kompaniya vakillari raqobatbardosh mahsulotlar aniqlangan taqdirda, ularni global xarid jamoalariga taqdim etishdan manfaatdor ekanini qayd etdi.



Source link

Continue Reading

Iqtisodiyot

Prezidentning bojxona xizmatiga oid farmoni qabul qilindi

Published

on


Davlat bojxona xizmati organlari faoliyati takomillashtiriladi. «Davlat bojxona xizmati organlari faoliyatini takomillashtirish va bojxona ma’murchiligida zamonaviy yondashuvlarni joriy etish chora-tadbirlari to‘g‘risida»gi Prezident Farmoni (PF–174-son, 27.08.2026-y.) qabul qilindi.
 
Farmonga ko‘ra, 2026–2030-yillarga mo‘ljallangan «Yangi O‘zbekiston bojxonasi – 2030» strategiyasi (Strategiya) tasdiqlandi hamda quyidagilar Strategiyaning ustuvor yo‘nalishlari etib belgilandi:
 
– bojxona jarayonlarida tadbirkorlik subyektlariga va jismoniy shaxslarga qulay shart-sharoitlar yaratish;
 
– bojxona organlari infratuzilmasini yaxshilash va sun’iy intellekt texnologiyalarini keng joriy etish orqali raqamlashtirish darajasini yuqori bosqichga olib chiqish;
 
– bojxona ma’murchiligini yanada takomillashtirish va boshqalar.
 
2026 yil 1 sentyabrdan quyidagi talablar bekor qilinadi:
 
– tashqi savdo shartnomasini tuzmasdan invoys asosida importni amalga oshirishda xorijiy hamkorga oldindan to‘lov o‘tkazish cheklovi;
 
– tashqi savdo shartnomasini tuzmasdan invoys asosida eksportni amalga oshirishda oldindan 50 foiz tushumni ta’minlash;
 
– tovarlar eksportini milliy valyutada amalga oshirishda oldindan to‘lovni ta’minlash yoki to‘lovning kafolatli shakllarini (akkreditiv, bank kafolati, sug‘urta polisi) taqdim etish;
 
– oziq-ovqat mahsulotlarini sinovdan o‘tkazish uchun mahsulot namunasi yetarli bo‘lmaganda, sanitariya-epidemiologik xulosani rasmiylashtirish;
 
– bojxona rasmiylashtiruvi jarayonida biologik aktiv va yangi kimyoviy moddalar, oziq-ovqat qo‘shimchalari, polimer, parfyumeriya-kosmetika mahsulotlarini olib kirish uchun ruxsatnoma, shuningdek, dori vositalari hamda tibbiy jihozlar davlat ro‘yxatidan o‘tkazilganligi to‘g‘risidagi guvohnomani taqdim etish.



Source link

Continue Reading

Iqtisodiyot

O‘zbekistonda yetti oylik bozor xizmatlari hajmi 802,5 trln so‘mga yetdi

Published

on


Milliy statistika qo‘mitasi ma’lumotlariga ko‘ra, 2026-yilning yanvar–iyul oylarida O‘zbekistonda ko‘rsatilgan bozor xizmatlari hajmi 802,5 trln so‘mni tashkil etdi.

Bu ko‘rsatkich 2025-yilning mos davriga nisbatan real hisobda 16,7 foizga oshgan.

Ko‘rsatilgan bozor xizmatlari hajmi asosiy turlar bo‘yicha quyidagicha:


savdo xizmatlari — 202,0 trln so‘m;
yashash va ovqatlanish xizmatlari — 149,7 trln so‘m;
moliyaviy xizmatlar — 125,8 trln so‘m;
transport xizmatlari — 121,5 trln so‘m;
aloqa va axborotlashtirish xizmatlari — 61,6 trln so‘m;
ta’lim sohasidagi xizmatlar — 27,2 trln so‘m;
ko‘chmas mulk bilan bog‘liq xizmatlar — 19,4 trln so‘m;
shaxsiy xizmatlar — 14,1 trln so‘m;
sog‘liqni saqlash sohasidagi xizmatlar — 13,9 trln so‘m;
me’morchilik, muhandislik izlanishlari, texnik sinovlar va tahlil sohasidagi xizmatlar — 10,7 trln so‘m;
kompyuterlar va maishiy tovarlarni ta’mirlash bo‘yicha xizmatlar — 9,2 trln so‘m;
ijara xizmatlari — 9,0 trln so‘m;
boshqa xizmatlar — 38,3 trln so‘m.



Source link

Continue Reading

Trending

Copyright © 2025 Xabarlar. powered by Xabarlar.