Siyosat
Senat uy-joy to’g’risidagi qonun loyihasida nomuvofiqliklarni topib, uni qayta ko’rib chiqish uchun qaytarib yuboradi
Oliy Majlis Senati “Uy-joy to‘g‘risida”gi qonunning qayta ko‘rib chiqilgan tahririni tasdiqlash to‘g‘risidagi qonun loyihasini rad etdi.
Ushbu hujjat 1998 yilda qabul qilingan amaldagi uy-joy to’g’risidagi qonunni almashtirish uchun mo’ljallangan bo’lib, uy-joy siyosatida uzoq vaqtdan beri mavjud bo’lgan bir qator muammolarni hal qilish uchun mo’ljallangan edi. Loyihada mazkur sohani boshqarishni qayta ko‘rib chiqish, uy-joy bilan bog‘liq huquqiy munosabatlarni tartibga solishning yangi mexanizmlarini joriy etish zarurligi ta’kidlandi.
Qonunchilar “Uy-joy to‘g‘risida”gi va Fuqarolik qonunchiligining ayrim qoidalari bir-biriga mos kelishi yoki bir-biriga zid bo‘lib, huquqni qo‘llash amaliyotida nomuvofiqliklarga olib kelishini ta’kidladi. Qayta ko‘rib chiqilgan kodeksning qabul qilinishi ushbu muammolarni hal etishiga umid qilingan edi.
Biroq senatorlar loyihani ko‘rib chiqish chog‘ida hal qilinishi kerak bo‘lgan bir qancha muammolarni aniqladilar. 7-moddaga muvofiq, Qurilish, uy-joy va kommunal xizmat ko‘rsatish vazirligiga jamoaviy uy-joylarning texnik ekspluatatsiya standartlariga rioya etilishini nazorat qilish vazifasi yuklatilgan.
Shu bilan birga, “Ko‘p xonadonli uy-joy boshqaruvi to‘g‘risida”gi qonun bu vakolatlarni Uy-joy va kommunal xizmat ko‘rsatish vazirligi huzuridagi ko‘p xonadonli uy-joy fondlari faoliyatini nazorat qiluvchi inspeksiyaga beradi.
Prezidentning 2023-yil avgust oyida qabul qilingan qarori bilan sobiq Uy-joy fondini tekshirish byurosi va yana ikkita idora negizida Vazirlar Mahkamasi huzurida Qurilish va uy-joy kommunal xizmatlari sohasini nazorat qilish va nazorat qilish byurosi tashkil etildi. Senat o‘zgartishlar kiritilgan Kodeksda Qurilish vazirligining vakolatlarini qayta ko‘rib chiqish zarur deb topdi.
30-moddada uy-joy mulkdori bilan tuzilgan shartnoma asosida turar joyni buzish va uning o‘rniga yangi bino qurish tartibi belgilangan. Shuningdek, 36-moddada uylarni buzish va yangi ob’ektlar qurish ko‘zda tutilgan. Senatorlar bir-birini takrorlash holatlariga barham berish uchun ushbu qoidalarni uyg‘unlashtirish zarurligini ta’kidladilar.
Bundan tashqari, kodeks loyihasining 40-moddasida uy-joy sharoiti yaxshilashga muhtoj deb topilgan shaxslarning besh toifasi sanab o‘tilgan. Biroq, 2019 yilda qabul qilingan va ushbu standartlarga asos bo’lgan ro’yxatga olishni tartibga soluvchi qoidalar o’shandan beri bekor qilindi.
Davlat uy-joy fondlaridan foydalanish va ularni tasarruf etishni tartibga soluvchi almashtirish qoidalari kamida uch yil yashagan va uy-joy berilgan hududda ro’yxatga olingan shaxslarning qo’shimcha toifasini kiritadi. Senatorlar mazkur toifani qayta ko‘rib chiqilgan Kodeksda aks ettirish zarurligini ta’kidladilar.
Deputatlar qonun loyihasidagi boshqa nomuvofiqliklar va ma’muriy islohotlar doirasida qayta tuzilgan bosh inspektorning vakolatlari bilan bog‘liq savollarga ham to‘xtalib o‘tdilar. Natijada qonun loyihasi qo’shimcha tuzatishlar kiritish uchun qaytarib yuborildi.